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下面附上一則新聞讓大家了解時事



Lamigo桃猿靠著王溢正主投6.1局無失分,加上林泓育4打數敲2安,包括一發陽春全壘打的助陣下,以4比0完封兄弟象,中止2連敗,也是Lamigo在桃園球場的第100勝。

「這場比賽感覺還不錯,因為受傷剛回來,所以沒想要催球速,就是把好球動作做到位,避免重蹈覆轍。」獲選為單場MVP的王溢正說。

3局下,桃猿率先把握進攻機會,兩出局後,林智平、郭嚴文、猛德拉、林泓育連續敲安,幫助桃猿先馳得點,取得2比0領先。

來到4局下,桃猿攻勢再起,同樣也是兩出局的情況下,林智平掌握一、三壘有人的機會,敲出一壘安打,將領先擴大為3分。

延續這股進攻氣勢,幫助桃猿打回前2分的林泓育,5局下揮出左外野陽春砲,個人本季第11支全壘打出爐,「狀況沒有特別好,那時候3壞球後,想說好球就打,打到的那球是直球。」

米吉亞傷癒重返先發,主投6局被敲11支安打,1保送、6三振,失4分都是自責分。

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者韋樞台北6日電)機場捷運試乘中,周邊房市期待通車帶來人氣。台灣房屋統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站,並與2015年均價相較,生活機能成熟的長庚醫院站漲幅6.9%、林口站漲6.6%最多。

台灣房屋智庫統計機捷周邊1公里住宅2016年行情,相較2015年均價,機捷沿線去年僅長庚醫院站和林口站房價上漲,漲幅分別為6.9%和6.6%,桃園體育園區站也小漲0.4%,其餘全數下跌,跌幅最深的是領航站達15.1%,其次為泰山站14.5%,新莊副都心9.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去捷運幾乎是房市良藥,通車前至少有一成的年漲幅,不過面臨房市修正期,通車不一定是漲價保障,站點周邊的生活機能和商業發展性,以及就業機會才是關鍵。

張旭嵐分析,去年漲幅最高的長庚醫院站機能相當成熟,加上機場捷運利多,因此近兩年都有漲勢,近期交易量也在增溫。

而林口站前幾年推案多,在2015年房市由多轉空之際,房價略微修正,尤其大坪數物件的價格修正最多,不過在2016年暢貨中心陸續開幕,且民視影視中心今年也將進駐,工作機會帶動實際自住需求,讓價格有撐。

至於跌幅最深的屬領航站。台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析,2016年領航站周邊有建案大打降價策略,以每坪18萬元到20萬元大量成交,因而拉低A17站整體均價,若扣除大幅讓利的建案外,平均房價落在每坪22萬元到23萬元。

彭成貴指出,由於桃園市府在青埔地區積極建設,將設置橫山書法公園,且有大園國際高中學區為主,加上領航站在青活動埔捷運三站中房價最低的優勢,成為購屋客未來看好的原因。

機捷各站中以新莊副都心和新北產業園區兩站的均價最高,每坪各有41.8萬元和39.5萬元,但年降幅也在一成左右。

張旭嵐分析,這兩站都是機場捷運的大站,新莊副都心站之前有合署辦公室議題,新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫,因此價格開箱漲到高點,不過因為新莊副都心重劃區推案量大,餘屋去化慢,因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。1060206

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